Наша цель — получать постоянный доход в размере 1200 долларов в месяц. При этом не вкладывать в проект свои деньги. И не тратить свое время более чем по 1 часу в день в первые три месяца, и не более 1 рабочего дня в месяц во все последующее время.
Здравствуйте!

Уважаемые дамы и господа!

Позвольте начать наше знакомство с вопроса:

А что бы вы стали делать, если бы у вас был ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД в размере пару (а может и не пару) тысяч долларов, причем вам не нужно для этого батрачить с утра до вечера?

Да, это классное чувство, когда ты спокойно можешь не работать, а деньги все равно получаешь, что бы не случилось.

Как я лично создала для себя такую ситуацию, расскажу подробно и может даже открою самые секретные секреты. Кто хочет — тот поймет. Все, что вы здесь прочтете проверено на себе, а дермеца накушаться пришлось, уж поверьте на слово.

Я не говорю о том, что мой опыт единственный и исключительно правильный. Это одна точка зрения, один из возможных вариантов. Это мой опыт и я очень хочу, что бы он принес вам пользу. Чем больше успешных людей, тем меньше кислых рож и меньше обмана.

Вы сможете оценить реальный результат определенных шагов и зарядить верой в свои силы. Если удалось кому-то, значит получится и у вас. И тогда, РЕШАЙТЕ САМИ — хотите иметь столько денег, сколько захочется и кучу свободного времени. Или продолжайте впахивать на дядю, каждый год ожидая повышения зарплаты, о радость, на 100 баксов. Которые тут же проедите и станете ждать следующей подачки.

Скажу сразу. У меня нет волшебного рецепта как вырваться из этого замкнутого круга. У меня есть свои секреты, которыми я и собираюсь с вами поделиться. И секреты эти не высосаны из пальца. Они вымучены, выстраданы, добыты за долгие годы работы.

Так, что если хотите иметь постоянный доход, не вкладывая тонны денег и времени — вы найдете эти секреты абсолютно бесценными.

Вначале придется поднапрячься, это точно. Будут и неудачи, это жизнь. И не забывайте — идти своей дорогой всегда рискованно. Но я точно знаю, что при настойчивости и упорстве результаты вас порадуют. Есть смысл бороться за денежный приз , да плюс еще и свободное время.

А теперь, разрешите представиться. Кто я такая, и что дает мне право учить вас как заработать деньги?

Меня зовут Наталья Полтавцева

У меня за плечами богатый опыт работы в бизнесе. С начала 90-тых. По разному бывало. Свою карьеру я начинала в должности главного бухгалтера, потом была работа финансовым директором. В процессе движения по карьерной лестнице я получила три высших образования - техническое, экономическое и юридическое. Сегодня -я успешный управляющий недвижимостью. Под моим управлением семь квартир. И в этом бизнес-сезоне я представляю вам новый проект «Арендный бизнес с «0″ до получения максимальной прибыли». Это значит, что инвестор доверил мне определенную сумму на приобретение и ремонт квартиры, с тем, что бы я сдавала ее в аренду, а ему выплачивала оговоренную сумму. Подробнее о том, как ближайшие 90 дней могут изменить вашу жизнь, рассказываю здесь.

А начиналось все так. Семь лет назад знакомая попросила меня сдать в аренду ее квартиру, т. к. сама она уезжала на долго за границу. Мало того, что нужно было сдать ее квартиру, получать арендную плату и передавать ее хозяйке, так же пришлось мне. За свою работу я, естественно, получала проценты. В докризисные времена цены на аренду были раза в 2 выше чем сейчас, поэтому предложение показалось мне выгодным. Это в теории.

А на практике было вот что. Потенциальные арендаторы попросту опускали цену, и я не могла им возразить. Что творилось в квартире — а даже не представляла, что можно жить в таком с…че. А вроде бы приличные люди. Арендную плату задерживали регулярно, пугая наличием ребенка. Первые арендаторы съехали не заплатив за месяц проживания, за международные разговоры, оставив гадюшник невообразимый из приличной квартиры в центре. Для более ясного понимания, что я имею в виду по гадюшником — мебель на кухне вымыть не удалось. Пришлось менять кухню.

Естественно, это не бизнес. Это — убийство квартиры. Мне стало ясно, что я х…вый управляющий и с этим надо что-то делать. Миф о сказочном богатстве и размеренном отдыхе развеялся. К тому же, начался кризис. Работать финансистом стало экономически не выгодно и опасно. Но, просто так сдаваться не в наших правилах.

И я поставила себе цель.

  • Мне нужно иметь в управлении, как минимум 5 квартир.
  • Поставить дело так, что бы квартиры содержались в отличном состоянии, простой свободных квартир не превышал 15 дней в году,
  • арендная плата поступала регулярно и в полном объеме.
  • И по старой бухгалтерской привычке — деятельность должна весить абсолютно официально.
ПРОШЛО СЕМЬ ЛЕТ. На данный момент я могу с уверенность говорить о том, что мне удалось построить прибыльный арендный бизнес по управлению недвижимостью. Действительно, на данный момент простой пустых квартир составляет не более 15 дней в году. Раньше бывало и по полгода я не могла найти арендатора. Приходилось сдавать квартиру первому попавшемуся. Теперь,отлаженная система продвижения объекта, дает мне возможность выстроить очередь из клиентов и, соответственно, выбрать наиболее подходящего.

С арендаторами заключается договор аренды на 8-ми страницах мелким шрифтом. Мало того, что в этом договоре учитываются все текущие изменения законодательства. Так же, в нем описываются самые неожиданные ситуации, которые возникали. Это документ является главным в моей работе, поэтому я отношусь к нему с особым трепетом.

И что самое важное! Я могу с уверенностью располагать стабильным доходом и свободным временем.

Тема аренды для меня очень увлекательная. Пора останавливаться, что бы вы не заскучали.

Что я могу предложить конкретно вам?

Я прекрасно понимаю, как трудно решиться на новое, достаточно рисковое дело без опыта. В моих рассказах вы найдете конкретные шаги и увидите, к каким результатам они приводят. Возможно, эти знания помогут вам успешно стартовать, не наступая при этом на все те грабли, на которые уже споткнулась я. Воспользовавшись моим опытом, вы сможете сэкономить ни один год времени, и уж точно десятки тысяч денег. Дорогу осилит идущий, начнем с маленького шага.

С начала текущего финансового года (сентябрь 2013 года) я приглашаю вас стать заинтересованными наблюдателями абсолютно нового проекта. Вы можете легко сделать то, что делаю я. Совершенно бесплатно, используя полученные результаты.

Наша цель — получать постоянный доход в размере 1200 долларов в месяц. При этом не вкладывать в проект свои деньги. И не тратить свое время более чем по 1 часу в день в первые три месяца, и не более 1 рабочего дня в месяц во все последующее время.

Буду вам подробно рассказывать о своих действиях и ситуациях. Расклады по деньгам тоже увидите. Расскажу:

  1. Как найти подходящий объект для сдачи в аренду
  2. какие нюансы могут быть при ремонте и дизайне квартир для сдачи,
  3. как и где лучше искать арендаторов,
  4. как заключать договора с обслуживающими организациями
  5. и сдавать отчетность.
Всю информацию буду выкладывать в режиме он-лайн. Вам останется повторить пройденный путь и заработать свои деньги. Так, что, присоединяйтесь! Задавайте вопросы, пишите комментарии. Будет полезно и интересно!

С пожеланием процветания Вам и Вашему бизнесу!

Полтавцева Наталья

npoltav@gmail.com



Made on
Tilda